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北京延庆3万平米星级酒店整体出售转让：新建酒店项目，内部已精装修，未使用。项目相关手续齐备，具备交易条件。项目公司100%股权转让，交易报价：4亿；超高性价比；本项目适合酒店经营或养老公寓，有意可来电详谈！一.技术指标：总建筑面积：30125平方米地上建筑面积：23776平方米地下建筑面积：6349平方米地上建筑层数：五层（局部六层）地下建筑层数：一层配置：客房约300间二.项目院落及各楼座面积1. 该项目为独立院落，现有 130 多个车位，总占地面积 20919.17平方米，31.38 亩2. 建筑由三个楼座组成，总建筑面积共 30591 平方米：其中：A 座约 5400 平方米，现设计有会议室、办公室等，及大小客房、套房 85 间；B 座约 12200 平方米，现设计有酒店接待大堂、会议室、多功能厅、餐厅、商业区等，及大小客房、套房 112 间；C 座约 6000 平方米，现设计有休息厅、办公室等，及大小客房、套房 98 间；另有游泳池、健身娱乐区、员工办公区及配套 6400 平方米。三、 房屋产权及年限1. 项目为整体转让，可办理一个大产权证；或转让后根据受让方自身需要进行产权分割；商业土地年限到 2046.11.5；地下办公、仓储土地年限到 2056.11.5；2.本项目手续齐备，具备交易条件！项目介绍：本酒店位于北京延庆迎宾环岛旁，距著名的八达岭长城景区仅15分钟车程，东邻怀柔，南接昌平，西连怀来，北靠赤城，是2022年北京冬奥会商圈的核心之地。其中八达岭自古就有“北门锁钥”之称，是北京的西北门户，也是拱卫京畿的重地，同时也是内蒙古、张家口、大同等地进京的必经之地。这两大条件汇聚，是上都首府不可复制的核心之所在，依托上风上水，成就超然尊贵，豪门气派浑然天成。酒店由商务会议区、休闲区、社交餐饮区、康体健身区、SPA健康区五大主题组成，集餐饮、娱乐、客房、休闲与商务为一体，围边银行、 三甲医院、学校、幼儿园配套齐全，是高端人士身心修养上佳之处，思想会晤、感情交流尚品之所。酒店以其简约现代的建筑立面、南北通透的经典格局、独特新颖设计、功能配比合理完善，真正体现对空间设计的严格要求，其至尊般的规划，尽展卓越气蕴。酒店整体为法式巴洛克时期新古典主义建筑风格，酒店与水景高档社区连为一体，重现凡尔赛式新古典主义亲水园林风采，按国际星级酒店标准建造，充分体现了建筑的包容力、个性与共性的完美结合，在高贵与经典之中感受居家温暖、领略商务风雅;于挺拔俊朗中，尽显御品轩昂。周边交通四通八达，国道G110与省道S216交汇于畔，延庆火车站及延庆公交车总站紧邻之旁，周边旅游资源丰富，出则繁华似锦，入则风景如画。借助首都北京的立体交通网络，成就自身的繁华枢纽，方便快捷的连通八方。冬奥商圈有限，冬奥商机无限。本项目以其独特的地理位置入主冬奥商圈核心地带，颠峰价值独占商业强势潜力，核心地段无限的升值和回报。