联东U谷·环科二号科技园高端产学研商务办公楼出售

【编号:ATW119316】 01月28日 216次浏览
价格: 16800.00元/㎡ 租金计算 举报
厂房出售

类型

40000平方米

出售面积

是否分租

未知

最短租期

特色: 独栋 产研一体 高档装饰 综合办公 配套齐全
周边配套: 周边园区发展成熟,紧邻中关村园区金桥科技产业基地。周边846路、975路、T106路公交直达北京CBD及地铁站,园区配有班车
基础设施: 动力电,双回路,配备4部电梯(2客2货,客货分离,独立区域)
适合产业: 适合生物医药、信息通信、文化创意、互联网、电子商务、高端制造、人工智能等行业企业。 可用于办公、研发、中试、组装、微加工、展示、医疗器械、仪器仪表检测、电商等,可排风排气,可二次环评及注册。
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建筑信息

建筑类型:办公室

建筑结构:钢混结构

建筑面积:40000㎡

可用面积:40000㎡

整幢层数:5层

出租层数:整幢出租

底层层高:7.2/4.5米

上层层高:4.1/3.9米

是否有货梯:

建筑备注:外立面采用高档大理石外立面,配以高透中空玻璃,彰显高贵华丽品质; 合理的空间布局,有大中小各类办公空间,装配四部电梯,实行客货分流,节省时间。

招商主管: 李霖

【项目名称】:联东U谷·环科二号科技园

【公司名称】:北京联东投资(集团)有限公司

【产权情况】:工业用地,50年产权,证件齐全,可环评注册

【项目情况】:联东U谷·环科二号科技园,位于亦庄产业新城核心,集总部办公、研发组装、中试于一体,提供从研发办公到成品的一站式平台。依据环渤海经济发展区域的中枢地位,进一步吸引生物医药、信息通信、人工智能等产业的快速发展,打造环渤海门户的总部经济生态办公综合体。

项目总占地面积约100亩,规划建筑面积14万平方米,分两期开发,一期项目约7万平米,于2016年开始销售,并于同年全部销售完毕,引进如北京华科泰生物技术有限公司、北京博奥森生物技术有限公司、北京永新医疗设备有限公司、银谷制药有限公司、萌蒂(中国)制药有限公司、观典防务技术股份有限公司、北京凯姆斯智控科技有限公司、北京雷格讯电子股份有限公司、北京凌天世纪控股股份有限公司、嘉洁能创投集团等多家行业龙头企业聚集,为二期招商奠定了良好基础。在建二期项目4万平米,现全部封顶,且已正式销售,从独栋到双拼到围合,多元户型选择,空间灵活多变,面积区间为880 ~ 4000平米,最大独院面积为16800平米,主干道宽度6米,内流线明确,充分满足物流配给,7.2米首层层高,双窗设计,满足企业跃层梦想,同时可做接待大厅,从视觉和感官上十分震撼,彰显企业实力,下沉式庭院配有窗户可采光,且独立入库门可供车辆通行,完全实现客货分流的舒适体验,充分满足企业生产、研发、展示、仓储、中试等各项需求,为企业快速发展保驾护航。

【面积区间】:888平、1100平、1122平、1145平、1210平、1280平、1466平、1700平、1886平、4090平至16800平,面积可自由分割,无线组合。

【报    价】:均价18000元,最低价格16800元起售

【产    权】:独立产权,正规网签合同,证件齐全

【层    数】:地上四层,地下一层(800平米户型无地下室)

【区    位】:通州马驹桥号桥南

【层    高】:一层7.2米、二层4.5米、三层4.1米、四层3.9米(地下一层3.6米)

【交    通】:周边846路、975路、T106路公交直达北京CBD及地铁站,园区配有班车

【交房标准】:白墙、刷顶

【付款方式】:分期付款或银行按揭均可

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