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西直门中坤大厦临街全业态商铺出售房本面积：695.11平米楼层：一二层单价：6.5万总价：4518.22万现租金：11.2元/平米/天（284.16万/年）租户：连锁教育机构回报率：6.28%租期：总签约6年剩余4年每2年7%递增，5年平均租金304万回报率：6.72%产权：公司产权，三个房本，随时交易税费：3%契税租户是一家教育机构，带租约出售，投资自用均可.优势：西直门商务核心区，全业态可餐饮商铺，地铁4号线2号线13号线三线交汇处西直门站，临街三面展示，租户稳定，稀缺在售临街商铺。