联东U谷 • 北京金谷科技园(平谷)

【编号:ATW152189】 12月07日 127次浏览
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厂房出租

类型

150000平方米

出租面积

是否分租

1年

最短租期

特色: 独栋 位置好 独门独院 行车 大电量
地址: 北京市平谷区中关村平谷园
周边配套: 高速、地铁、商场等
基础设施: 厂房、办公楼、研发楼、宿舍、食堂等
适合产业: 生产、办公、研发
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建筑信息

1 联东U谷 • 北京金谷科技园(平谷)

  • 楼层 面积 价格
    其他信息
  • 面议
    面议
    面议
    建筑类型:厂房
    建筑结构:钢混结构
    建筑面积:150000㎡
    整幢层数:3层
    底层层高:7.2米
    上层层高:4.2米
    是否有行车:
    是否有货梯:
    货梯载重:5吨
    建筑备注:占地:园区占地百,国有工业用地, 交通:京承高速,六环主路,G101京密路等多条主干道,到达园区 产品结构:厂房为第五代多功能性生产厂房,办公,生产,研发一体化,满足企业多方面发展 面积:单层600㎡-1200㎡, 独栋1000㎡-7000㎡,可整租可分租; 独栋:适合企业设立总部,可做多功能生产研发办公区,园区配套全(食堂、车位、宿舍) 分层:适合企业小规模生产,户型灵活多变 承重:首层不限重,标准层500KG/平 招商政策:可生产可环评,开发商直招,手续齐全,详情咨询本人 适合业态:生产、研发、检测、室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、电子科技、智能机械等 企业服务:可为入驻企业提供工商服务、法律咨询、信息咨询、政府对接以及其他服务。
详情

项目介绍

位于平谷区兴谷经济开发区核心区,总建筑面积80万平方米,建设以研发独栋、研产厂房、标准厂房、配套设施为一体的专业化综合性产业园。户型以1200——6000平米,独栋、联排式设计为主,满足企业多元化需要。项目依据京津冀一体化建设,北京大七环建设,2020年世界休闲大会,平谷绿色生态旅游契机,进一步吸引电子信息、生物医药、精密机械行业的入驻及发展壮大,全部达产后,预计年产值将达120亿元人民币,预计实现年税收4-5亿元人民币,可解决8000-10000 人就业。

项目详情:

占地:100亩,国有工业用地,
交通:京承高速,六环主路,G101京密路等多条主干道,均可到达园区
产品:第五代多功能性生产厂房:办公,生产,研发一体化,满足企业多方面发展
面积:600㎡-1200㎡, 独栋1000㎡-7000㎡,可整租可分租;独栋适合企业设立总部,可做多功能生产研发办公区,园区配套全(食堂、车位、宿舍),分层适合企业小规模生产,户型灵活多变,其中标准厂房:400-800、1000-2000平米    二层产品:层高7.2/4.2、三层产品:层高6/4.2/3.6,轻钢厂房:3090平米   厂区:层高10,办公:层高5.1/3.6/3.6;

层高:首层层高7.2米/标准层4.2米
承重:首层不限重,标准层500KG/平
适合业态:生产、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、电子科技、智能机械等。

另有:4000平单层11米层高大厂,配建2000平办公配套;

项目位置:

北京平谷科技园位于北京平谷兴谷开发区内,临兴谷西路和平翔路,毗邻平谷主城区和平谷区政府驻地,昌金路,顺平路,京平高速贯穿园区,交通路网十分发达。


•1层至3层单体设计,500-9000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求;

•8*8米超大柱网间距,罕有的单层轻钢厂房,6m、7.2m、7.9m不同组合层高,满足多种机械设备对于层高的需求;

•厂办一体,可分割组合使用,多层厂房配置电梯,电梯充分满足货物承重;

•拥有良好的采光和通风,配置独立停车位,打造一个绿色、自然、高效运转的企业园区环境;

•8-10米宽主路线设计,充分满足载重车辆使用,合理组织安排内外部货流、车流、人流动线,科学安排人员和货物的出入口,打造新一代的厂房标准。


园区服务

物业保障服务:提供定制物业服务,除了园区水电、安全等,还可以提供会议、商务等多种服务;

园区窗口服务:包括手续代办、税务、专利申请等多种服务

金融服务体系:包括投融资服务

信息平台服务:定期园区企业交流会 发布行业信息等

咨询培训服务:定期政策解读法规培训

人才招募服务:2次/年千人招聘会  解决企业人才用工之困

园区文化服务:不定期主题节日园区文化活动 解决企业文化建设之困


商业配套

①托优良的大气质量和宜居的生态环境,平谷将成为园林化、景观化、生态化、公园化的首都最大最美的公园。

②依托京平高速,大七环和马坊国际陆港,平谷将成为集奇石、乐器、果品等特色商品于一体的商贸展销中心,京津地区重要的商贸集散地,以及环渤海地区重要的交通枢纽、物流枢纽和商贸枢纽。

③依托太阳能、生物质能、风能等新能源产业的发展,平谷将成为国内外有一定影响力的新能源产业基地。

④依托东高村提琴产业的发展,平谷将成为集乐器研发、生产、交易、创作、演出、展览、旅游和服务配套八大功能于一体的中国音乐产业园区。

产业招商政策:

  • 《北京市平谷区人民政府关于扶持总部企业发展的若干规定京平政发(2009)30号》

  • 《北京市平谷区引进“五谷”建设紧缺人才实施办法(试行)》

  • 北京市平谷区人民政府关于印发《奖励工业产值贡献突出企业的实施办法》的通知

  • 《关于平谷区科学技术创新资金管理使用暂行办法》

  • 《平谷区“十三五”时期中关村平谷园发展规划》

  • 《中关村国家自主创新示范区技术创新能力建设专项资金管理办法》

  • 《中关村示范区提升创新能力优化创新环境支持资金管理办法》

  • 《中关村入统村高新企业可享受的政策简介纳入统计的中关村高新技术企业可享受的扶持政策简要介绍》

  • 《中关村国家自主创新示范区京津冀协同创新共同体建设行动计划(2016-2018年)》

  • 《北京市科技新星计划管理办法》

产品类型

◎ 800-4000平米企业独栋,可分割租赁及后期购买,保障企业生产研发需求
◎框架结构形式,高品质保证
◎外立面真石漆+石材,彰显企业形象与气质
◎ 首层超高设计,给企业带来更多扩容空间
◎ 花园式园区,简洁大气,尊享建筑独立冠名权

实景


                   物业名称:

物业类型:

联东U谷平谷国际企业港

产业园

所在城区:

北京市平谷区

所属商圈:

平谷兴谷开发区(市级)

地铁线路:

北京地铁22号线

公交线路:

平3路 平4路多条城市交通交错纵横

项目位置:

北京平谷兴谷开发区联东U谷产业园

物业评级:

甲级

交通状况:

距离北京市中心城区70公里,距离北京机场35公里,距离北京国贸商圈65公里,地处京津冀腹地,地理位置优越,同时拥有非常好的交通优势,项目周边京平高速、环京高速高速、京秦高速、白马路、顺平路、昌金路等多条主干线。园区公交站等多条城市交通交错纵横,五分钟到主城区,三十五分钟车程可到达北京机场,十分钟汽车站、高速收费站等主要交通环节,交通、区域竞争力更加强大。

开发商:

北京联东金平投资(集团)有限公司

物业管理:

北京联东国际物业管理有限公司

物业费:

3元/平米/月

车位数量:

569个

开盘时间:

2014年7月

入住时间:

2016年7月

使用率:

90%

绿华率:

30%

总层数:

3

标准层高:

首层6-11米,标准层4.2米

总建筑面积:

150000平方米

占地面积:

198.5亩

标准层面积:

800平

电梯:

客梯、货梯分离,一户配备至少一部客梯一部货梯

通讯设施:

每层均有连电话接口,网络预留

基本租期:

5年

详细介绍:

项目总占地198.5亩,规划建筑面积约15万平方米。容积率1.2。绿化达到15%。园区内建设分为三类产品,分别为:高端厂房、产业独栋、产业大厦。其中高端厂房、产业独栋首层层高6米,二层高4.2米、三层高3.6米。楼板承重均达到500KG/㎡,8米柱间距。整体建筑均为3层建筑,单栋面积2100-4800平米,分层面积710-1400平米。


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